Аренда квартиры: как правильно выбрать жильё

Прежде чем заселиться в съёмное жильё, рекомендуется выбрать несколько приемлемых вариантов, задать арендодателям уточняющие вопросы, чтобы и только после этого отправиться на просмотр квартиру.

Прибыв на место, стоит внимательно осмотреть местность. Поблизости обязательно должен находиться продуктовый магазин, аптека, банкомат. Если в семье есть дети, неплохо, если школа и детский сад будут находиться недалеко от дома. Нужно обратить внимание на оживлённость улицы, убрана ли она, есть ли рядом парковка и детская площадка для детей.

Если есть возможность, стоит поговорить с местными жильцами. Иногда район первого взгляда может показаться благополучным, но постепенно выясняется, что здесь проживает много неблагополучных семей, пьющих людей и вообще, место не безопасно для проживания.

Оценка обстановки в квартире

Первое на что нужно обратить внимание, это насколько квартира соответствует объявлению. Не стоит заключать договор аренды квартиры с человеком, который с самого начала начал обманывать. Если расположение квартиры и её планировка устраивает, нужно присмотреться к деталям:

• стоит оценить состояние сантехники и электрики;
• обязательно нужно проверить, достаточно ли розеток в квартире, в рабочем ли они состоянии;
• проверяют окна и двери, нормально ли они открываются и закрываются, ли сквозит ли из них.

Желательно, чтобы в квартире находилась самая необходимая мебель и техника. Это холодильник, микроволновая печь, варочная панель, стиральная машина, телевизор. Приветствуется наличие дополнительного оборудования, например, духового шкафа, кондиционера, посудомоечной машины, тостера и прочее.

Обязательно нужно задать арендодателю несколько вопросов, например, сколько семей снимало квартиру, возможно, она сдаётся впервые. Необходимо уточнить, что именно входит в стоимость аренды. Если коммунальные услуги придётся оплачивать отдельно, не лишним будет уточнить, какую сумму ежемесячно нужно будет платить.

Не всегда есть возможность настроить арендодателя на откровенный разговор, чтобы он честно ответил на вопросы. Желательно узнать кто раньше жил в квартире. Если он отзывается обо всех прежних жильцах нелестно, скорее всего, он будет отзываться аналогично и о новых постояльцах. Лучше не связываться с таким конфликтным человеком и подобрать другой вариант.

Выбирая квартиру в аренду, самое главное найти жильё с хорошим ремонтом и удобном, спокойном и чистом месте. Если соседи не конфликтные, а стоимость жилья полностью соответствует ремонту, можно смело заключать договор аренды.