Покупка квартиры в Алании

В Алании можно найти потрясающие квартиры. Процедуру приобретения жилой недвижимости в Алании (Турция) возможно поделить на такие стадии:

1. Оформление договора купли-продажи.
2. Подготовка комплекта бумаг.
3. Конвертация зарубежной валюты в лиры.
4. Предоставление платы за квартиру.
5. Переоформление собственнического права.
6. Оформление абонентских номеров на получение услуг ЖКХ.

Стоит рассмотреть важнейшие этапы подробнее.

Оформление соглашения

Соглашение купли-продажи в Алании оформляется по результату согласования условий сделки между ее участниками. Договор не является основанием для смены собственника. В нем согласовывают и прописывают следующее:

• данные паспорта приобретателя и продавца;
• сведения о покупаемой квартире;
• условия внесения платы, цена жилья;
• права и обязательства участников сделки, штрафы за нарушение условий договора.

Подготовка комплекта бумаг

Для покупки жилья понадобятся такие документы:

1. Доверенность на представителя риэлторской фирмы, которую заверил нотариус. Если вы будете сами принимать участие в приобретении жилья, данный шаг возможно пропустить.
2. ИНН. Приобретатель квартиры должен иметь ИНН, который выдают в Налоговом управлении по адресу приобретения жилья.
3. Счет в турецкой банковской организации. Это необязательный шаг, однако большинство приобретателей жилья создают расчетный счет. Он позволяет в дальнейшем оплачивать коммуналку, оформить вид на жительство, переслать денежные средства. Для оформления счета нужно предоставить банку некоторые документы.
4. Разрешительный документ от турецких госорганов. Оформлять разрешительный документ нужно лишь в определенных ситуациях. К примеру, иногда нужно подтвердить, что жилье не расположено на территории, охраняемой армией, либо в стратегически значимых местах.

Смена собственника

Выполнив расчеты, участники сделки договариваются встретиться в Кадастровом управлении. Обязательно должен присутствовать присяжный переводчик. Он гарантирует, что приобретатель квартиры полностью осознает суть и условия смены собственника. В течение 5 суток покупатель получает документ, подтверждающий собственническое право.

Для законного проживания в новой квартире понадобится переоформить на себя либо заключить новые соглашения со службами ЖКХ. Проще всего сделать это, поручив соответствующую задачу риэлтору.