Покупка квартиры в Алании
Содержание
В Алании можно найти потрясающие квартиры. Процедуру приобретения жилой недвижимости в Алании (Турция) возможно поделить на такие стадии:
- Оформление договора купли-продажи.
- Подготовка комплекта бумаг.
- Конвертация зарубежной валюты в лиры.
- Предоставление платы за квартиру.
- Переоформление собственнического права.
- Оформление абонентских номеров на получение услуг ЖКХ.
Стоит рассмотреть важнейшие этапы подробнее.
Оформление соглашения
Соглашение купли-продажи в Алании оформляется по результату согласования условий сделки между ее участниками. Договор не является основанием для смены собственника. В нем согласовывают и прописывают следующее:
- данные паспорта приобретателя и продавца;
- сведения о покупаемой квартире;
- условия внесения платы, цена жилья;
- права и обязательства участников сделки, штрафы за нарушение условий договора.
Подготовка комплекта бумаг
Для покупки жилья понадобятся такие документы:
- Доверенность на представителя риэлторской фирмы, которую заверил нотариус. Если вы будете сами принимать участие в приобретении жилья, данный шаг возможно пропустить.
- ИНН. Приобретатель квартиры должен иметь ИНН, который выдают в Налоговом управлении по адресу приобретения жилья.
- Счет в турецкой банковской организации. Это необязательный шаг, однако большинство приобретателей жилья создают расчетный счет. Он позволяет в дальнейшем оплачивать коммуналку, оформить вид на жительство, переслать денежные средства. Для оформления счета нужно предоставить банку некоторые документы.
- Разрешительный документ от турецких госорганов. Оформлять разрешительный документ нужно лишь в определенных ситуациях. К примеру, иногда нужно подтвердить, что жилье не расположено на территории, охраняемой армией, либо в стратегически значимых местах.
Смена собственника
Выполнив расчеты, участники сделки договариваются встретиться в Кадастровом управлении. Обязательно должен присутствовать присяжный переводчик. Он гарантирует, что приобретатель квартиры полностью осознает суть и условия смены собственника. В течение 5 суток покупатель получает документ, подтверждающий собственническое право.
Для законного проживания в новой квартире понадобится переоформить на себя либо заключить новые соглашения со службами ЖКХ. Проще всего сделать это, поручив соответствующую задачу риэлтору.
Добавить комментарий