Упрощаем процесс покупки жилья в Турции — даем полное руководство

Купить недвижимость за рубежом — непростая, но очень интересная задача. Она требует грамотного подхода, чтобы учесть юридические и экономические аспекты. Собираясь в другую страну нужно изучить рынок, цены на недвижимость. В Махмутлар, Турция, например, множество прекрасных вариантов, которые легко приобрести в том случае, если понимать последовательность действий. Ниже мы дадим полное руководство, которое поможет без лишних проблем осуществить задуманное.

Негативные факторы, которые нужно учесть перед покупкой жилья в Турции

Прежде чем принять окончательное решение, важно учитывать некоторые факторы, которые могут помешать этому процессу:

1. Недостаток информации. Это может коснуться пенсионеров, а также тех, кто недостаточно серьезно подходит к делу. Также с этим могут столкнуться граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана, и в целом, любой страны. В результате, это приведет к неправильному оформлению документов и другим проблемам.
2. Языковой барьер. Для русский неспособность комфортно общаться на турецком или, как минимум, английском языке, приведет к отсутствию взаимопонимания с местными агентами и продавцами. В результате — ошибки и недоразумения.
3. Финансовые ограничения. Наличие достаточных финансовых ресурсов для того чтобы купить квартиру или дом, — еще один важный фактор. Банковские кредиты и ипотеки для иностранных граждан могут быть ограничены или иметь высокие процентные ставки, что усложняет процесс финансирования.

Руководство к покупке турецкой недвижимости

А теперь разберем конкретные шаги, которые нужно совершить, чтобы ваши инвестиции оправдали себя, а переезд на ПМЖ в эту удивительную солнечную страну оказался приятным.

1. Определите ваш бюджет, который вы готовы потратить на апартаменты. Начинайте искать жилье заранее. Предложения от застройщиков и агентств недвижимости для жителей России помогут в этом процессе. На ресурсе Turk.Estate вы найдете полный список объектов по актуальным ценам.

2. Проверьте выбранный вариант, чтобы на вас потом не висело юридических обязательств и долгов.

3. Подготовьте паспорт, ВНЖ, ИНН, счет в банке.

4. Заключите договор купли-продажи, не забыв указать все необходимые детали, такие как цену, сроки оплаты и прочее.

5. Подтвердите ваше право собственности, зарегистрировав квартиру или дом в земельном кадастре и получив ТАПУ на жилье.

После этого вы можете переезжать в Турцию всей семьей и наслаждаться благами, которые дает страна. Однако, есть еще пара нюансов, которые необходимо учесть.

Дополнительные расходы при покупке жилья в Турции

Еще на стадии определения бюджета вам следует внести в графу расходов все налоги и сборы, которые придется заплатить, приобретая жилье за рубежом. Турецкая недвижимость облагается налогом на собственность и на недвижимость. Поэтому, соберите актуальные данные и подготовьтесь заранее. Также вам стоит учесть коммунальные услугу и оформление абонентов.

Если учесть вышеперечисленные пункты и следовать данному руководству, можно в разы облегчить процесс покупки квартиры. Удачи на новом месте!